전세퇴거자금대출은 토지거래허가구역(토허제) 내 주택을 매수한 경우, 토지거래 신고일 기준으로 토허제지역이라도 실거주 요건을 충족하면 가능합니다. 대출 한도와 조건은 집값, 기존 대출, 소득(DSR)에 따라 다르며, 실거주 요건 충족 시 대출 가능성이 높아집니다. 다주택자나 실거주 미충족 시 대출이 제한될 수 있으며, 증여는 실거주 의무가 없어 대출이 가능합니다. 요약하면, 토지거래 신고일 기준 토허제지역이라도 실거주 요건 충족 시 전세퇴거자금대출 가능하나, 한도와 승인 여부는 거래은행 상담이 필요합니다.