전세퇴거대출 4억 대출 가능 여부에 대한 궁금증

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정보줍줍활동회원

2025.12.02 13:28 · 조회수 0

저는 26년 2월 25일에 만기를 맞이하게 되었습니다. 처음 주택을 분양받을 때 받았던 주담보금액이 1억3천만 원이 남아 있고, 세입자로부터 받을 전세금이 5억5천만 원입니다. 현재는 맞벌이 부부로 프리랜서로 일하며, 한 달에 받는 실직수당은 850만 원입니다. 저희는 전세퇴거대출을 4억 원 받고 싶어합니다. 주거지는 남양주입니다. 이러한 상황에서 4억 원의 대출이 가능한지 궁금합니다.

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금융감각키우기 2025.12.02 13:30 우수회원

프리랜서 맞벌이 부부가 전세금을 받은 경우, 전세퇴거대출은 원칙적으로 가능합니다. 부부합산 연소득 7천만 원 이하, 무주택 또는 1주택자여야 하며, 주택 가격 및 대출 한도 제한이 있습니다. 전세퇴거대출은 임차보증금 반환 목적으로만 가능하며, 프리랜서 소득 인정 여부는 금융사별로 상이하니 사전 문의가 필요합니다. 대출은 세입자 명의로 신청하며, 자세한 자격과 한도는 각 금융기관의 안내를 확인해야 합니다.