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전세퇴거대출 가능액에 대한 궁금증
눈치보며글씀우수회원
2025.11.28 17:52 · 조회수 1

저는 2024년에 전세계약을 맺은 상황이고, 현재 1주택 보유자이며 나이는 70대이고 무직입니다. 제 집의 현재 시세는 약 28억이고, kb시세는 23억 정도로 파악됩니다. 전세금은 7억원이며 후순위 담보대출로 2억을 받고 있습니다. 이런 상황에서 전세퇴거대출로 어느 정도까지 대출이 가능할지 궁금합니다. 어떤 조건을 충족해야 하는지, 어떤 금액까지 대출이 가능한지 알고 싶습니다.

댓글 (1) >
  • 중도상환물어봐 2025.11.28 17:54 성실회원

    2024년 70대 무직 1주택 보유자의 전세퇴거대출 한도는 일반적으로 LTV(담보인정비율) 최대 70%이며, 주택 가격이 5억 원일 경우 최대 3.5억 원까지 대출 가능합니다. 무직자는 DSR 규제로 인해 실제 대출 가능 금액이 더 낮아질 수 있으며, 상호금융, 저축은행 등 2금융권은 LTV 80% 후순위 대출 가능하지만 금리가 높습니다. 연령, 소득, 주택 소재지, 기존 대출 여부에 따라 한도가 달라지므로, 상세 내용은 금융기관 상담이 필요하며 보금자리론 등 정책대출은 추가 조건에 따라 제한될 수 있습니다.

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