전세금을 받지 못한 채 이사를 나가야 하는 상황에서는 이사 일정과 보증금 반환 시점을 미리 정해두는 게 가장 안전해요. 집주인이 새 세입자를 구해도 보증금 반환을 지연하는 경우가 많기 때문에, 이 부분을 명확히 해두지 않으면 나중에 큰 문제가 될 수 있습니다. 특히, 이사 당일 짐을 남기면 ‘인도’가 미완료된 것으로 간주되어 보증금 반환이 더 어려워질 수 있으니 주의해야 해요.

보증금 문제랑 가구 양도 약속은 서면으로 남기는 게 좋긴 하겠죠?

다음 세입자가 납부하면 자동으로 가구도 주는 거 아닌가요? 그게 원칙일 거 같은데…