전세집의 만기일이 2월 16일이며 현재 압류 상태에 있는 것으로 알려졌습니다. 집주인과 연락이 닿아 압류 사실을 알리니, 집주인은 채무를 금방 정리할 예정이며 매매 계획이 있다고 합니다. 만기일에 퇴거 의사를 밝힌 내용증명을 보내놓은 상황이지만, 보증보험에 가입했다면 전세금을 돌려받을 수 있을 것으로 알려졌습니다. 하지만 만기 한 달 전에도 불구하고 현재 보증금을 돌려받지 못할 것을 우려하고, 이사를 위한 집을 찾지 않은 상황입니다. 만기일에 전세금을 돌려주지 않을 경우 대비책은 무엇일지, 그리고 보증사고 발생 시 어떻게 대처해야 하는지 고민 중입니다. 현재 상황에서 미리 취할 수 있는 조치가 있는지 궁금합니다.