전세자금 대출 후 매매 후 대출 관련 질문

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계획만세움활동회원

2025.12.13 14:10 · 조회수 0

학군지역에 전세를 들어가기 위해 전세 대출을 받아서 기다리던 매물을 구매했습니다. 매수한 집은 25.5평이고 강동쪽에 위치합니다. 이 상황에서 2년 후에 전세금을 반환해야 한다는데, 3년간 주택 관련 대출 제한 패널티와 같은 것이 적용될지 궁금합니다. 또한 전세금을 반환한 후에 2금융권 전세대출을 받을 수 있는지에 대해 문의 드립니다.

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대출한도가이드 2025.12.13 14:11 신규회원

전세자금 대출을 받고 주택을 매수하면 3년간 주택 관련 대출 제한이 적용되어 추가 대출이 제한될 수 있어요. 이 제한은 주택을 소유한 상태에서 전세자금 대출을 유지하는 경우로, 전세금을 반환하면 대출 제한은 해제됩니다. 따라서 2년 후 전세금을 반환하면 3년간의 대출 제한 패널티는 더 이상 적용되지 않습니다. 전세금 반환 후에는 2금융권에서 전세자금 대출을 다시 받을 수 있지만, 소득과 신용 조건을 충족해야 합니다. 대출 가능 여부는 금융기관 심사 결과에 따라 달라질 수 있으니 참고하세요.