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전세자금대출 받고 살고 있는데, 청약 당첨 시 대출 관련 문의
작은것에감사활동회원
2025.11.24 11:25 · 조회수 2

안녕하세요. 저는 규제지역 전세자금대출을 받아 거주하고 있는 상황입니다. 청약 당첨에 관련해 몇 가지 고민이 있는데요.

1. 청약 계약금을 납입할 때,

1.1. 기존 전세자금대출을 연장할 수 있는지 궁금합니다.

1.2. 청약 당첨 지역의 주담대를 받게 된다면, 기존 전세자금대출이 회수되는지요?

2. 필요하다면, 당첨된 지역에 6개월 동안 실거주를 하고, 그 후 전세를 주고(주담대 중도상환) 규제지역 전세나 월세로 이사하고 싶습니다.

2.1. 만약 6개월을 버틸 수 있다면, 기존 전세대출을 유지한 채 주담대를 받고 6개월을 버틸 수 있는 방법이 가능한지 궁금합니다.

댓글 (1) >
  • 변동금리파상담사 2025.11.24 11:28 신규회원

    전세자금대출을 받은 상태에서 청약에 당첨되어 주택담보대출(주담대)을 받으려면, 기존 전세자금대출은 입주 시점에 상환해야 하며, 주담대도 상환 조건부로만 가능합니다. 전세자금대출 연장은 불가능하며, 주담대는 입주 시점에 기존 대출을 상환한다는 조건으로만 실행됩니다. 주담대 한도는 소득, DSR, 기존 대출 규모에 따라 달라지며, 두 대출이 동시에 존재할 수 없으므로 상환 및 재신청 절차를 따를 필요가 있습니다.

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