전세자금대출 관련 질문

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전세자금대출 관련 질문

카공하는중성실회원

2026.01.07 11:54 · 조회수 0

국민은행에서 현재 7천만 원의 신용대출을 이자만 납부 중이고, 안정적인 공공기관에서 일하며 연봉은 6천만 원입니다. 전세자금대출을 받을 때 80% 정도는 항상 나왔지만, 최근 dsr 등 규제로 인해 어느 정도 나올지 예상하기 어렵습니다. 대략적으로 전세자금 대출이 가능한지 궁금합니다. 예를들어 6억 원짜리 아파트를 구입하려면 2억 원을 보유하고 있는데, 4억 원 정도의 대출을 받을 수 있을지요? 대출 금리는 약 4% 후반으로 알고 있습니다.

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부채관리도와주는형 2026.01.07 11:56 활동회원

4억 전세자금대출은 소득과 신용 조건을 충족하면 가능하나, 6억 아파트를 구매하려면 추가 자금이 필요합니다. 전세자금대출 자격은 무주택자이고 부부합산소득이 7,000만원 이하인 경우에 해당하며, 최대 대출 한도는 3억~5억원입니다. 6억 아파트를 사려면 연봉 6,000만원, 보유 현금 4.5억원, DSR 40% 적용 시 최대 대출 가능액은 약 3.9억원이므로 부족합니다. 추가 자금을 마련하거나 매매대출을 고려해야 합니다.