전세자금대출 가능 여부에 대한 질문

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전세자금대출 가능 여부에 대한 질문

디저트러버신규회원

2026.03.12 11:40 · 조회수 1

현재 화도읍에서 빌라 2채를 소유하고 있는데, 한 채는 와이프 명의이고 다른 한 채는 가족이 거주 중이라고 합니다. 1채를 매매한 뒤 나머지 돈으로 아파트 전세를 가려는 상황이라고 하네요. 이런 경우에 1채를 매매한 후 전세자금대출을 받을 수 있을지, 조언을 구하고 계약서 작성 후에 가능한지 궁금합니다. 전세자금대출이 가능할까요? 어떻게 해야 할까요?

댓글 (3) >

마라탕중독 2026.03.12 11:48 활동회원

전세자금대출은 보통 1주택자 기준이라던데 두 채 있으면 좀 복잡할걸요? 정확한 건 은행에 물어봐야 할 듯

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빵순이 2026.03.12 11:55 성실회원

전세자금대출 심사 시에는 소득과 부채 상환 능력도 꼭 고려해야 합니다. 대출 한도는 전세금 규모뿐 아니라 기존 부채와 소득 대비 상환 부담(DSR) 등을 종합적으로 평가해 결정되기 때문이에요. 따라서 본인의 소득 상황과 기존 부채 상태도 잘 파악한 후 여러 대출기관의 조건을 비교해 보는 것이 좋습니다.
디저트러버 2026.03.12 12:03 신규회원

화도읍에서 빌라 2채 중 한 채를 매매한 후 전세자금대출을 받으려면 보유 자산과 담보 인정 여부를 먼저 확인해야 해요. 전세자금대출은 보통 보유 주택을 담보로 하기 때문에, 남은 빌라가 담보로 인정되는지 여부가 중요합니다. 또한, 매매로 인해 자산과 부채 상황이 변하면 대출한도에도 영향을 줄 수 있으니 신중히 검토해야 해요.