전세임대 계약 갱신과 이사로 인한 문제

전세임대 계약 갱신 시에는 갱신 시점에 인상 여부를 확인하기 위해 계약서와 통신기록(문자/이메일/녹취)을 확인해야 합니다. 갱신이 ‘합의(계약서)로 재계약’인지 ‘묵시적 갱신’인지를 확인하여 인상 여부를 파악해야 하며, 기록을 남겨 분쟁 시에 사용할 수 있습니다. 갱신 계약서에 보증금과 전세금이 명시되어 있는지 확인하고, 만약 인상이 있었다면 그 내용을 확인하여 분쟁을 예방해야 합니다. 묵시적 갱신으로 인상이 없었다고 주장할 때에는 기록을 확보하여 입증이 중요하며, 분쟁 시에는 임대차분쟁조정위원회 등의 조정 절차를 활용하여 해결할 수 있습니다.