현재 전세계약을 한 지 2년이 지난 세입자입니다. 전세계약은 21년 12월에 체결되었고, 묵시적 갱신이 23년 12월에 이루어졌습니다. 하지만 25년 11월에 계약 해지를 통보받아 26년 2월 말에 계약이 해지되기로 합의했습니다. 방을 내놓고 이사를 준비하던 중 임대인이 월세로 전환하고 싶다는 의사를 표명했습니다. 이에 계약을 번복하고 월세로 전환하고 싶어졌습니다. 월세로 전환할 경우, 기존 전세계약의 묵시적 갱신 상태가 유지될 수 있을까요? 혹시 월세로 1년 연장한 후 중도 퇴실 시에도 ‘3개월 후 계약해지’ 조건을 유지하고 싶은데, 임대인이 이를 수용하지 않는 상황입니다. 이에 대한 해결 방안이 궁금합니다.