전세없이 집을 사는 것은 불가능한가요?

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익명이라편함우수회원

2025.11.24 11:13 · 조회수 1

전세없이 집을 사는 것은 이제 완전히 불가능한가요? 집을 구입하면 반드시 즉시 거주해야 하는 건가요? 저의 경우는 강남 지역이에요.

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고정금리파은행원 2025.11.24 11:13 활동회원

강남 등 토지거래허가구역에서는 전세 없이 집을 사는 것이 원칙적으로 불가능하며, 실거주 의무가 있습니다. 갭투자는 금지되며, 주택을 매수할 때 2년간 직접 거주 의무가 있습니다. 예외적으로 잔금 지불일까지 세입자 임대계약 종료를 소명하면 허가 신청 가능하나, 2~3개월의 시간이 필요하며 허가 후 2년간 실거주가 필수이고 임대나 재임대는 허용되지 않습니다.