전세사기 피해자로 취득세 감면을 받은 주택을 2년 이내에 매각하면 감면받은 취득세가 추징될 가능성이 큽니다. 감면 요건 중 거주 기간과 보유 기간이 포함되어 있기 때문에, 실제로 거주하지 않고 단기간 내 매각 시 감면 조건을 위반한 것으로 간주됩니다. 취득세 추징을 피하려면 최소 2년간 보유하며 실제 거주해야 하며, 거주가 어려운 경우에는 법적 예외 사유나 관할 세무서와의 협의를 통해 일부 감면 유지가 가능한지 확인해야 합니다. 다만, 강제경매 후 셀프낙찰로 인한 감면은 엄격히 관리되므로 빠른 매각은 추징 위험이 높습니다. 따라서 손실 최소화를 위해 매각하더라도 추징 가능성을 반드시 고려해야 해요~!