내년 5월에 전세 계약이 종료됩니다. 저는 해당 주택에 입주할 계획입니다. 현재 주택의 시세는 90억 후반에 전세 계약금으로 45억을 지불하였습니다. 제 연봉은 내년 기준으로 약 6500이며, 공무원으로 10년차 경력을 갖고 있습니다. (독신 30대 후반입니다) 이 상황에서 대출 한도와 금리가 어떻게 결정될지 알고 싶습니다. 대출이 승인되지 않는다면 전세를 갱신하고 부모님 집에서 2년 더 거주할 계획입니다. 알려주신 분들께 감사하며, 세입자에게 주택 소유주의 거주 상황을 알리기 위해서는 먼저 대출 승인이 필요합니다. 친절한 도움 부탁드리며, 좋은 인연이 될 것을 기대합니다.