안녕하세요. 저는 서울 송파구에 있는 아파트를 24년 8월에 6.5억에 전세로 매매한 사람입니다. 이 건은 6.27 규제 이전에 이루어진 거래였습니다. 제 전세 계약은 26년 1월에 만료되고, 그 후에는 저 자신이 이사할 예정이어서 전세금을 반환받기 위해 대출이 필요합니다. 제 연간 소득은 약 1.5억 정도이며, 필요한 대출 금액은 3.8억입니다. 이 금액을 1금융 은행권에서 대출해 줄지 궁금합니다. 또한 대출 금리에 대해서도 궁금합니다. 현재 해당 아파트의 시세는 19-20억 사이로 파악되고 있습니다. 저의 상황을 고려해 어떻게 해야 할지 고민이 많습니다. 대출 가능 여부와 금리에 대한 정보를 얻고 싶습니다. 감사합니다.