저는 서울 전세반환대출에 대해 궁금증을 갖고 있습니다. 현재는 세입자가 거주 중이고, 내년 1월 말에 퇴거할 예정이며, 그 이후에는 저희 부부가 실거주할 계획입니다. 저희가 필요로 하는 퇴거자금 대출이 3억 원이 필요한데, 이에 대한 대출 가능 여부와 금리에 대해 문의드립니다. 특이사항으로는 6월 27일 이전에 매매계약이 완료되었고, 9월 초에 등기가 완료될 예정이며, 현재는 무상거주 중입니다. 저희 부부의 합산 연봉은 2억 원이며, 매매 시에 대출을 이용한 적이 있습니다. 이러한 상황에서 전세반환대출이 가능한지, 그리고 대출 금리는 어떻게 될지 궁금합니다.