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전세대출 85제곱 제한에 대한 궁금증


신혼부부인데 전세대출을 신청하면 85제곱 미만만 가능하다고 들었어요. 그런데 일반 전세대출을 받아서 85제곱 이상으로 집을 구매하는 건 가능할까요?

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  • 지점창구근무했음 2026.01.26 18:39 우수회원

    전세대출로 85제곱 이상 집을 구매하는 것은 일반적으로 불가능합니다. 전세대출은 전세보증금 한도 내에서만 대출이 가능하며, 대출 한도는 보증금의 80% 수준으로 결정됩니다. 85제곱 이상의 집을 구매하고 싶다면 보증금 한도 내에서 집을 찾아야 하며, 수도권과 비수도권에 따라 면적 한도가 달라질 수 있습니다. 예외적으로 85제곱은 전세대출 대상 주택 면적 요건에 적용되지만, 보증금 한도는 보증금 금액에 따라 다르게 결정됩니다.