전세대출 신청 시 나오는 금액은 어떻게 결정될까요?

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드럼치는중신규회원

2025.12.16 20:43 · 조회수 0

현재 신용대출이 4500만원이 있어요. 인천 송도에는 오피스텔 소형평수를 반전세로 받았고, 또 천안에는 오피스텔 방3화2 짜리 하나를 들고 있어요. 월세를 주고 이사를 갈 예정이에요. 다른 빚은 없어요. 결혼 준비를 하면서 동탄에 아파트 전세를 들어가려고 하는데, 4억짜리 전세금을 신청했더니 2억만 나왔어요. 이게 정상적인 건가요? 그 이유가 뭘까요? 제가 1주택을 가지고 있어서 그런 건가요?

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금리변동설명해줌 2025.12.16 20:45 활동회원

전세대출 가능 금액은 전세금·소득·신용·상품별 한도 기준을 반영해 계산됩니다. 임대차 계약금과 담보 물건의 감정가를 바탕으로 산정되며, 정부 지원 상품은 소득 수준, 보증금 규모, 지역에 따라 달라집니다. 계산기는 예상치를 제공하며, 결과는 금융기관 심사로 최종 확정됩니다. 계산기를 활용하여 전세금·소득·신용 정보를 입력해 예상 한도를 확인하고, 상환금과 총 이자도 함께 고려하세요.