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전세대출 상담 관련 질문
월요병온다우수회원
2025.11.20 23:08 · 조회수 0

새 집으로 이사 예정이고 경기도 아파트를 보증금 4.5억에 월세 없이 잡았어요. 제 연소득은 1.1억이고 무주택자입니다. 잔금일은 26년 1월 15일이에요. 한 달 전쯤에 카카오뱅크나 K뱅크에서 전세대출 조회를 해보니 3.8억이 나왔었는데, 이번에 다시 조회해보니 5600만원으로 줄었어요. 연말이라 한도가 적어져서 그런 걸까요? 대출신청 가능한 날은 잔금일로부터 45일 전이나 30일 전이라고 하는데, 12월 1일이나 12월 15일부터 신청 가능할 것 같아요. 이 때에도 대출이 가능할까요? 가능하다면 빨리 대출신청하는 게 좋을까요? 시중은행은 중도상환 수수료가 있고 이자도 높은데, 일단 시중은행에서 대출 받고 나중에 인터넷은행으로 옮기는 건 가능할까요? 중도상환수수료가 없는 시중은행도 있을까요?

댓글 (1) >
  • 주담대경험많음 2025.11.20 23:11 활동회원

    12월 1일에 5600만원 전세대출 신청은 가능하며, 실제로는 입주 예정일 1~2개월 전부터 미리 신청하는 것이 안전합니다. 입주 예정일이라면 9월~10월 초부터 은행에 전세대출을 신청할 수 있으며, 대출 승인까지 1~2주, 길게는 한 달까지 소요될 수 있습니다. 미리 신청하여 충분한 시간을 두는 것이 좋으며, 빨리 신청하는 것이 좋은 이유는 대출 실행 지연을 방지할 수 있기 때문입니다. 신용등급, 소득 증빙 등을 준비하고, 신용 상태를 점검하는 것이 필요하며, 정부 지원 전세대출은 사전심사 후 은행 심사로 진행되며, 대부분 승인됩니다. 따라서, 12월 1일 입주 예정이라면 9~10월 초부터 전세대출을 신청해 미리 준비하는 것이 안전합니다.

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