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전세대출 관련 상황 고민입니다
나름괜찮았다성실회원
2026.01.14 15:45 · 조회수 0

이사를 앞두고 있는데 현재 어려운 상황에 처해 글을 남깁니다. 청년임대주택에서 살다가 이사를 준비 중인데, 보증금 8200만원 중 6000만원은 우리은행 청년전세대출로 사용 중이고 2200만원은 제 돈입니다. 이사를 위해 전세금 1억6천만원 중 80%인 1억2800만원을 대출로 받아야 하는데, 나머지 20%를 마련하기 위해 임대주택의 2200만원을 돌려 받아야 합니다. 이사를 하려면 짐을 옮기고 퇴거신청을 해야하며, 대출을 받기 위해 돈을 돌려받고 다시 대출을 신청해야 하는데 이 점이 어려워 고민 중입니다. 마지막으로 계약금의 20%를 다 내야만 80%의 대출을 받을 수 있는 건가요? 아니면 5%~10% 정도만 납부해도 신혼부부 전세대출을 신청할 수 있는지 궁금합니다.

댓글 (1) >
  • 숫자편한문과출신 2026.01.14 15:49 성실회원

    전세대출을 신청할 때 계약금의 정확한 비율은 대출 한도와 심사 기준에 직접적인 영향을 주지 않습니다. 전세대출 한도는 보증금, 본인 자금, 소득, 기존 대출 등 다양한 요소에 따라 결정되며, 계약금이 얼마인지에 따라 대출 가능 금액이 달라지지 않습니다. 계약금 비율 자체는 한도에 직접 반영되지 않으므로 전체 보증금과 자금 계획이 중요합니다. 대출 신청 시에는 계약금 비율보다는 전체 자금 계획을 꼼꼼히 준비하는 것이 중요합니다.

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