전세를 보유한 무주택자가 규제지역에서 전세대출을 활용해 집을 구매하는 것은 제한될 수 있으며, 대출 회수 등 불이익이 발생할 수 있습니다. 규제지역 전세대출 활용 시 주요 제한: 규제지역에서 전세대출 받은 후 해당 지역 추가 매수 시, 기존 전세대출 회수 가능. 세입자 잔여 임대차기간 유예: 세입자가 임대권 보장받아도 퇴거 시 대출 회수 대상. 예외적 허용 사례 존재하나, 실거주 목적 등 명확히 입증 필요. 대출 회수 유예 자동X, 은행별 지침 확인필요. 대출 회수시 신용등급 하락, 추가 대출 제한 가능. 결론적으로, 규제지역에서 무주택자가 전세대출로 집 구매 시 불이익 크므로, 실거주 목적 등 명확히 입증되어야 하며, 은행 상담 필수.