전세대출과 신용대출 조합 가능 여부에 대한 질문

신용대출은 주택담보대출 같은 선순위 담보가 있을 경우 후순위담보 대출 한도가 낮아지는 구조입니다. 대출 한도는 일반적으로 LTV 70~90% 수준에서 결정되며, 이는 상품 종류와 개인 신용도에 따라 달라집니다. 따라서 신용대출을 계획하신다면 본인의 신용 상태와 담보 상황을 꼼꼼히 확인하는 것이 필요해요.

프리랜서로 연 소득 2,600만 원 수준이라면 DSR 40% 기준에 따라 연 원리금 상환 한도가 약 1,040만 원 정도로 제한됩니다. 이 때문에 1억 5천만 원 전세대출과 신용대출을 동시에 받는 것은 어려울 수 있어요. 특히 1인 가구의 경우 소득 합산이 어려워 대출 한도가 더 낮아질 가능성이 큽니다. 대출 가능 여부는 기존 부채와 소득 증빙 상황에 크게 좌우됩니다.

둘 다 한꺼번에 상담해도 문제 없긴 한데, 준비 잘 해야겠네요. 잘 모르겠으면 그냥 은행 가서 물어보는 게 빠를 듯요