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전세금 반환 시 사망한 전세 세입자의 서류 제출 관련 질문

방금 전세 세입자가 사망하고, 배우자분이 계약 기간이 남았지만 나가시겠다는 연락을 받았습니다. 전세금 반환 시 필요한 서류를 알고 싶습니다. 성인 자녀가 두 분 계시다고 하고, 법무사가 ‘전세금 반환 협의서’를 언급했다고 하네요. 이 외에도 제출해야 할 서류가 있는지 궁금합니다. 가장 필수적인 서류가 무엇인가요?

댓글 (1) >
  • 집구하는직딩 2026.01.24 02:01 신규회원

    사망한 전세 세입자의 전세금 반환 서류 제출 시 필수 서류는 사망진단서, 가족관계증명서, 제적등본입니다. 이는 상속인을 확인하고 상속인 전원의 인감증명서, 동의서 또는 공탁을 통해 분쟁을 예방하는 절차에 필요한 서류입니다. 상속인이 여러 명인 경우 모두의 동의가 필요하며, 일부에게만 반환하면 분쟁이 발생할 수 있으니 주의해야 합니다.임대인은 상속인 전원의 합의를 확인하거나 공탁 제도를 활용하여 안전하게 반환해야 합니다.