전세금 반환 문제로 고민 중

전세금 반환 없이 세입자가 나간 경우 거주 중인 집에 영향이 생길까요?
전입신고와 확정일자를 지키지 않으면 기존 주택의 보증금 보호가 약해질 수 있습니다. 전입신고는 새 거주지로 이사한 날부터 14일 이내에 해야 하며, 미이행 시 5만원 이하 과태료가 부과됩니다. 전입신고만으로 보증금 우선변제권이 완성되지 않으니 주의가 필요합니다. 보증금 반환이 지연될 경우 내용증명 등으로 공식적으로 반환 요구하고, 임차권 등기명령도 검토하는 것이 권장됩니다. 이사 전후에는 상태 기록을 남기고, 손해가 있으면 증거를 확보하는 것이 분쟁 예방에 중요합니다.