전세금 반환 목적 대출 가능한 은행과 금리 문의

전세를 주고 있는 현재 임차인입니다. 임대차계약 만료일(26년 2월 말)에 자가로 이사할 계획이 있는데, 전세금 반환을 위해 대출이 가능한 은행이 있는지 궁금합니다. 필요한 금액은 약 6억 정도이며, 대출 금리 수준도 궁금합니다. 최근 시세가 30-31억인 서울시 강남구에 위치한 임대차 장소입니다. 현재 기존대출이 없으며, 국세청 근저당이 1억 이하입니다. 전세 세입자 보증금은 10.5억이고, 전세 계약 만료일은 2월 말입니다. 저는 현재 서울 강남구에서 반전세(보증금 5.5억 / 월세 90만원)로 거주하고 있습니다. 감사합니다.