전세금 반환 대출과 후순위 담보대출 관련 질문

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뜨개질연습성실회원

2025.12.27 13:06 · 조회수 0

아파트 전세금이 15억이고, 후순위 담보대출이 3억이다. 하지만 전세금 반환 대출을 받으려고 하는데 후순위 담보대출이 있으면 전세금 반환 대출을 받을 수 없는 걸까요? 고민이네요. ㅠ

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친절한은행언니 2025.12.27 13:08 신규회원

전세금 반환 대출을 받으려면 후순위 담보대출이 있는지 여부가 중요합니다. 후순위 담보대출은 담보 여력과 상환 계획이 핵심 심사 기준이기 때문에, 자신의 상황에 맞는 가능 여부와 한도를 금융기관 상담을 통해 확인해야 해요. 후순위 담보대출은 기존에 선순위 근저당이 있는 주택에 추가로 담보를 설정해 대출을 받는 방식이며, 담보 여력이 70~85% 이하일 때만 승인될 수 있습니다. 후순위 대출은 선순위 대출이 이미 있는 경우 한도 부족을 보완하는 마지막 수단으로 활용됩니다.