전세금을 받기 위해 어떤 조치를 취해야 할까요?

저희는 22년 12월에 전세 계약을 맺어 5천만원을 지불했습니다. 2년이 지난 후, 전세 연장 여부를 묻는 문자를 받았고, 연장에 동의한 후 전세계약을 갱신하지 않고 문자만으로 처리했습니다. 그 후 1년이 더 지난 후 직장 이동과 결혼으로 인해 이사를 하게 되었고, 주소지 또한 변경했습니다. 이 상황에서 전세금은 자동 연장된 2년 후인 26년 12월에 받을 수 있을까요? 집주인은 집이 나가야만 전세금을 지급할 것이라고 합니다. 그러나 집은 오래되고 리모델링이 필요한데 집주인은 어떠한 조치도 취하지 않았습니다. 다른 집의 전세금이 급하게 필요한데, 어떤 조치를 취해서 빨리 전세금을 받을 수 있을까요?