전세계약 갱신 보증금 관련 질문

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전세계약 갱신 보증금 관련 질문

가챠한번만신규회원

2026.01.09 10:25 · 조회수 0

전세계약 갱신 보증금에 대해 문의드립니다. 현재 전세로 거주 중이고 2년 만료가 다가오고 있습니다. 집주인이 5% 인상을 제안했습니다. 갱신 시에 보증금을 5% 인상해야만 계약이 가능한가요? 기존 금액을 유지하고 갱신하는 것은 불가능한 건가요? 부동산 업체에 문의했더니 협의해서 인상하지 않아도 된다고 합니다. 정확한 답변을 부탁드립니다. 감사합니다.

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이사시기조율중 2026.01.09 10:27 신규회원

전세계약 갱신 시 보증금 인상은 필수가 아닙니다. 기존 조건을 유지해 갱신하는 것도 가능합니다. 계약 갱신 시에는 보증금 인상 가능한 한도가 있으며, 합의 갱신일 경우 인상률 제한이 없습니다. 묵시적 갱신 시에는 보증금이 그대로 유지됩니다. 갱신 시에는 새 계약서를 작성하여 조건을 명확히하는 것이 중요하며, 보증금 인상 요구를 거부할 수 있습니다.