25년 11월에 계약을 맺고 26년 2월 초에 잔금을 지불할 예정입니다. 제가 관심 있는 성남 수정구 재개발 지역의 단독주택이며 매매가는 6.4억 원이며, 총 3가구로 구성되어 있습니다. 이 중 2층에 1가구, 1층에 1가구, 그리고 반지하에 1가구가 있으며, 반지하 가구로의 전입이 예정되어 있습니다. 2층 가구의 보증금은 500만 원/37만 원, 1층 가구는 8500만 원이며 보증금도 있습니다. 이번이 생애최초의 주택 구입이라 대출을 받고 싶습니다. 대출 금액은 2억 원을 조금 넘게 희망하며, 방공제를 적용해도 LTV 70% 범위 내에서 가능할 것으로 예상됩니다. 대출 조건에 대한 안내를 부탁드립니다.