재개발 단독주택 매입 대출 문의

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재개발 단독주택 매입 대출 문의

킥보드입문신규회원

2025.12.10 21:19 · 조회수 1

서울에서 14억을 들여 재개발 단독주택을 매입하려고 하는데, 연 소득 1억으로 생애최초가 아닙니다. 이럴 경우 얼마나 대출이 가능한지 알고 싶습니다. 또한 세입자가 있지만 실거주를 하지 않아도 된다는데, 이 점이 대출 한도나 조건에 어떤 영향을 미치는지 궁금합니다. 또한 감정가로 확인이 가능한 방법에 대해 알고 싶습니다. 감사합니다.

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DTI설명충분히 2025.12.10 21:21 성실회원

서울 14억 재개발 단독주택 매입 대출 조건은 LTV 40% 제한이 있고, DSR 강화와 실수요 요건이 적용됩니다. 주택가격에 따라 최대 5.6억 원까지 대출 가능하며, 무주택자 등 실수요자에게만 대출이 허용됩니다. 추가로 재개발 사업에 따라 2년 거주 등의 요건이 있을 수 있으며, 대출 한도와 자격 요건은 상황에 따라 달라지므로 은행 상담을 통해 확인해야 합니다.