재개발지역 증여토지 처분 관련 궁금증

재개발지역 증여토지 처분 시 양도소득세는 시세차익을 기준으로 산정하며, 관리처분인가 전이라도 처분 가능합니다. 증여 시 취득가액은 증여 당시 평가액이고, 양도 시 실제 거래가격(시세)을 기준으로 양도차익이 계산됩니다. 공시지가는 과세 표준이나 보상 기준으로 활용되나, 양도소득세는 시세차익을 기준으로 합니다. 세금은 증여받은 시점의 평가액과 양도 시점의 거래가격 차익에 대해 부과되니, 양도 시점의 시세 확인이 중요합니다. 관리처분인가 확정 전이라도 처분 가능하지만, 조합원 자격 유지 여부와 계약조건을 반드시 확인해야 해요.