재개발이주비 대출 한도와 조건에 대해 궁금합니다

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늦게일어남활동회원

2025.11.29 14:58 · 조회수 0

저는 최근에 재개발구역 이주비대출에 대해 궁금증이 생겨 질문을 드립니다. 이주비대출의 최대 한도가 6억이 맞는 건가요? 그리고 이 주택 대출은 감정평가액에 따라 결정되는 건가요? 주택평수와 관련이 있나요? 이 법안이 시행된 이후 주택 구매자들이 대출을 더 많이 받을 가능성은 어느 정도인지 궁금합니다.

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전세자금베테랑 2025.11.29 15:00 우수회원

재개발 이주비 대출은 최대 6억 원 한도로 제한되며, 주택 시가평가액과 LTV 등이 결정 기준이며, 신용도·소득·재산세 납부 이력도 고려됩니다. 이자는 조합이 전액 지원하면 무이자이고, 부분 지원이나 본인 부담 시에 이자가 발생합니다. 추가이주비는 조합이 자금을 빌려 조합원에게 배분하며, 한도와 조건은 상이할 수 있습니다. 요약하면, 2025년 6월 27일 이후 수도권·규제지역은 최대 6억 원까지 가능한 재개발 이주비 대출은 주택 가치와 LTV, 조합의 이자 지원 여부에 따라 한도가 결정됩니다.