장기주택차입금 이자 공제는 12월 31일 현재 소유 및 실제 거주 중인 주택에 대해 적용됩니다. 11월 중순에 소유권 이전이 되었어도 12월 31일에 다른 주택에 거주 중이면, 그 주택에 대한 대출 이자만 공제 대상입니다. 25년 1월부터 11월까지 낸 이자 중에서는 12월 31일 기준 주택의 대출 이자만 인정되니, 이전 주택에 낸 이자는 공제받기 어렵습니다. 따라서 12월 31일 현재 거주하는 주택과 대출 내역을 기준으로 연말정산을 준비해야 해요. 국세청 기준에 따라 소유와 거주지가 달라질 경우 공제 적용이 제한될 수 있으니 주의하셔야 합니다.