자금 조달 계획서와 주담보 대출 상환 관련 질문

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알람세개활동회원

2025.11.19 20:12 · 조회수 1

공동명의로 5:5 하려는데, 자금 조달 계획서도 5:5로 맞춰야 하고, 주담보 대출을 1인 이름으로 받아서 양측 자금 조달 계획에 반반씩 써도 되지만 대출 상환을 같이 한다는 것을 보여증빙해야 한다고 해요. 그런데 자금 조달 계획서는 계약서를 써야 하고 잔금도 전에 제출해야 한다고 하죠? 주담보 대출 상환을 같이 한다는 것은 주담보 실행 후(매매 후)인데, 차후에 추가 제출을 해야 하는 건가요? 잘 아시는 분께 부탁드립니다.

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지점창구근무했음 2025.11.19 20:14 우수회원

자금 조달 계획서와 주택담보대출 상환 내역은 따로 제출해야 합니다. 자금 조달 계획서에는 주택 구입에 쓰이는 자금의 출처를 구체적으로 작성하고, 주택담보대출 상환은 대출 실행 및 상환 주체에 따라 따로 기재해야 합니다. 공동명의 주택의 경우, 각자의 자금 출처와 대출 금액을 분리하여 기재해야 하며, 대출 상환 주체가 다를 경우 증여 신고 등의 별도 조치가 필요할 수 있습니다. 따라서 자금 조달 계획서와 주택담보대출 상환 내역을 정확히 기재하고, 전문가 상담이 필요합니다.