안녕하세요. 올 초(규제 전) 부동산을 매도한 뒤, 서울 재개발 지역에 있는 단독주택을 매수하기로 결정했습니다. 이미 계약서를 작성했고, 이제 자금조달 계획서를 작성해야 하는 상황입니다. 매수할 주택은 남편의 단독명의로 16억에 매수할 예정이며, 실거주를 하지 않을 계획이어서 은행 대출 없이 진행하려고 합니다. 부동산 매도 자금으로 14억을 확보하고 있고, 현금성 자금으로 7억을 보유 중입니다(예금 + 주식). 또한 매수할 주택에 1억 정도의 임대보증금이 있는 상태입니다. 그런데, 현재 전세자금으로 8억을 사용 중이기 때문에 부모님께 차액만큼 차입을 받아야 합니다. 따라서, 현재 전세자금으로 나가있는 돈을 제외한 13억(금융기관 예금액, 주식 매각 대금)을 실제로 보유하고 있는 자금으로 작성하고, 차입금 3억을 쓰는 것이 올바른 결정일까요? 아니면 부동산 매각 대금 14억과 현금성 자금 2억을 고려해도 괜찮을까요?