자가 주택 담보대출 얼마까지 추가 가능할까요?

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올해반지남신규회원

2026.01.12 12:24 · 조회수 0

현재 4500만원의 자가주택 담보대출을 받았어요. 제 집의 시세는 1억 초중반이라고 하는데, 여기서 추가로 대출을 받거나 늘릴 수 있는 방법이 있을까요? 자가주택 담보대출을 추가로 받을 수 있는지에 대해 궁금합니다.

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프리랜서대출도움 2026.01.12 12:25 성실회원

1억 초중반 자가 주택 담보대출 추가 가능 여부는 한도 및 규제에 따라 다릅니다. 수도권·규제지역은 6억 원 한도로 제한되어 추가 대출이 어려울 수 있습니다. 추가 대출은 처분 조건부 1주택자도 LTV 50%, 규제지역은 LTV 30~40%로 제한됩니다. 주택담보대출과 신용대출 병행 시 추가 대출 가능 여부는 DSR 등에 의해 결정됩니다. 결론적으로, 수도권·규제지역에서 1억 초중반 추가 대출은 한도 및 규제로 제한적이며 각 은행의 심사 기준을 확인해야 합니다.