임대소득 비과세 관련 질문

최근 아파트를 구입하여 월세를 받게 되었는데 몇 가지 궁금증이 생겼어요. 미혼이며 주택은 1채이고 아파트의 공시지가 12억 이하이며 연 임대수익이 2천만원 이상입니다. 이런 경우에는 비과세로 신고를 따로 하지 않아도 되는 건가요? 아니면 세무서나 시청가서 따로 신고를 해야 할까요? 다양한 의견이 있어서 질문을 올려봅니다. 어딘가는 1채 주택이면서 공시지가 12억 이하면 무조건 비과세라고 하지만, 다른 곳에서는 연 임대수익이 2천만원을 넘으면 무조건 신고 대상이라고 합니다. 답변 부탁드리겠습니다. 감사합니다.

이런 경우에는 비과세로 신고를 따로 하지 않아도 되는 건가요? 아니면 세무서나 시청가서 따로 신고를 해야 할까요? 다양한 의견이 있어서 질문을 올려봅니다.