임대사업 부가가치세 신고 시 주택 면세임대료는 매출에 포함하지 않고, 별도로 면세 매출액란에 적기만 하면 됩니다. 사업자등록증에 상가가 포함되어 일반과세자라도 주택 부분은 면세사업에 해당하므로 면세 매출로 신고하면 되고, 면세 매출을 신고할 때 별도의 사업장현황 신고는 필요 없습니다. 전자세금계산서는 상가 임대료에만 발급하며, 주택 임대료는 부가세 과세 대상이 아니어서 전자세금계산서 발급 의무가 없습니다. 따라서 부가세 신고 시 상가 매출은 매출란에, 주택 임대료는 면세 매출란에 각각 정확히 구분해 기재하시면 됩니다.