법에서 정한 5프로 상한선을 지켜서 8년 동안 아파트를 임대해왔는데, 이제 8년 임대사업자등록(아파트)이 자동으로 소멸되었습니다. 26년 5월까지 양도세 중과배제 혜택을 받는 상황과는 별개로, 임대사업자등록을 하고 법에서 정한 임대료 상한선을 준수하여 8년 후 자동말소된 경우에도 양도세 중과배제 혜택이 지속될까요? 어떤 분들은 양도세 중과배제 혜택이 매도 시기에 상관없이 가능하다고 말씀하시지만, 다른 분들은 자동말소 후 1년 이내에 매도해야만 양도세 중과배제 혜택을 받을 수 있다고 이야기하십니다. 정확히 어떤 것이 맞는지 궁금합니다.