일시적 2주택 보유자가 2025년 5월 이후 A주택을 양도하면 양도세 중과 대상이 될 가능성이 큽니다. 2023년 5월 종료된 중과 유예 기간 내에 양도해야 중과를 피할 수 있고, 중과 유예 종료 후에는 두 주택 모두 보유 중인 경우 중과 세율이 적용됩니다. 전입 의무는 없지만, 1주택 비과세를 받으려면 주택을 1년 이상 보유하고 2년 이상 거주해야 하며, 2년 내 B주택으로 이전할 필요는 없습니다. 양도 차익 4억 원이 완전 비과세가 되려면 A주택이 1가구 1주택 요건을 충족하고 거주 요건을 만족해야 하며, 두 주택 보유 상태라면 중과세가 적용됩니다. 따라서 중과 유예 기간 내에 A주택을 처분하는 것이 중요합니다!