안녕하세요. 저는 현재 일시적으로 2가구를 보유하고 있는데, 기존 주택이 아직 매매되지 않은 상태이고, 개인 사정으로 새로 구입한 아파트를 월세로 내고자 합니다. 다만, 내년 1월에 월세 계약을 체결할 예정이며, 내년 중반에 기존 주택이 매매된다면 과세 기준이 어떻게 변경되는지 궁금합니다. 세금 부과 기준이 임대계약 시점에 2주택으로 인정되면, 임대계약 기간 동안(2년 또는 연장 4년) 계속해서 과세를 받게 되는 건가요? 기존 주택을 빨리 매각하고 월세를 내는 것이 나을까요, 많은 고민이 듭니다. 한 번 임대계약을 체결하면 최소 4년간은 유지해야 하므로 고민스럽습니다.