일시적 1가구 2주택 비과세 혜택은 신규 주택(B)을 취득 후 3년 이내에 기존 주택(A)을 처분하면 양도소득세 중과는 면제되지만, 신규 주택에 실거주하지 않으면 비과세 요건을 충족하기 어렵습니다. 투기과열지구 내 다세대주택은 실거주 요건이 엄격하여 신규 주택에도 2년 실거주해야 비과세가 적용됩니다. 취득세 중과 면제를 받으려면 일시적 1가구 2주택 상황임을 증명하고 기존 주택을 3년 이내에 팔아야 합니다. 신규 주택에 실거주하지 않으면 양도세 비과세를 받기 어렵고, 실거주 의무를 준수해야 혜택이 유지됩니다. 따라서 신규 주택에 2년 이상 실거주하거나, 실거주하지 않는다면 비과세 혜택을 받기 어렵다는 점을 꼭 유념하셔야 해요~!