저는 이런 경우가 이월과세로 인해 오히려 유리할 수 있는지 궁금합니다. 제 타임라인은 17년 12월 a주택을 매수하고, 22년 2월에 b주택으로 (입주권 증여, 조정대상지역) 옮겼습니다. 그리고 22년 5월에 b주택이 준공되어 전세로 거주하게 되었고, 24년 5월에는 b주택의 전세를 연장했는데 이때 상생임대 조건으로 26년 5월 이후에는 실거주 의무가 없습니다. 또한, 24년 8월에는 a주택을 매각하여 일시적으로 2주택으로 비과세를 받았습니다. 제 질문은 26년 5월에 상생임대가 끝나는 시점에 b주택을 매각하는 것과, 27년 5월까지 이월과세를 피해가고 매각하는 것 중 어느 것이 더 유리할지에 대한 것입니다. 현재 상황에서는 부모님으로부터 증여받은 가격이 약 3.5억원이고, 증여가액은 약 10억원입니다. 그리고 매각 예정가액은 14.5억원입니다. 고가 주택의 양도세 계산이 복잡하여 어려워서 조언을 구하고자 합니다.