융자 있는 집에 전세 대출을 받을 수 있지만, 선순위 근저당, 전세가율, 보증보험 등 조건을 충족해야 합니다. 전세대출은 선순위 근저당이 있어도 가능하나, 주택가격에서 선순위 근저당을 제외한 금액 내에서 한도가 산정됩니다. 보증보험이 없어도 가능하지만 어려울 수 있으며, 임대인 동의와 등기부등본상 하자 유무도 심사 요소입니다. 전입신고와 확정일자는 필수이며, 시세 대비 전세가율 90% 이상이나 선순위 근저당 후순위 보증 불가일 경우 거절 위험이 큽니다.신생아 특례 전세대출은 선순위 근저당이 없어야 하며, 계약 전 등기부등본 확인과 보증보험 가입이 권장됩니다.