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월세 인상으로 세금 부담 완화하기

현재 상가 임대 소득으로 연 2350을 받고 있습니다. 제 근로 소득은 약 5천 정도 되는데, 현재는 연 2400 이하의 소득으로 단순 경비율을 적용받고 있습니다. 그런데 세금은 계속 오르는 반면 월세는 십 년 넘게 동일한 금액을 받고 있어서 해가 갈수록 손해일 것 같습니다. 월세를 얼마나 더 받아야 기준 경비율로 계산했을 때 세금을 내고 현재 수입보다 더 많이 남을지 고민이네요.

댓글 (1) >
  • 엑셀로정리하는사람 2026.01.26 14:59 신규회원

    상가 임대료를 인상하여 세금 부담을 완화할 수 없습니다. 오히려 임대료 인상은 과세소득을 증가시켜 세부담이 더 늘어날 수 있습니다. 임대료를 인하하면서 ‘착한 임대인 세액공제’를 받을 수 있지만, 인상하면 공제 대상에서 제외되거나 추징 대상이 될 수 있습니다. 상가 임대료는 법적으로 제한이 있어 갱신 시 증액은 기본적으로 연 5% 이내로 제한되며, 환산보증금 기준을 초과하면 증액 제한이 힘들어질 수 있습니다. 임대료를 인상하는 대신 필요경비를 정리하고 세부담을 줄이는 방법을 고려하는 것이 현실적인 대안입니다.