월세와 관리비 미납으로 단전단수를 받았는데, 어떻게 해야 할까요?

단전·단수 상태에서도 월세와 관리비는 보증금이나 장충금 한도 내에서 상계하는 것이 원칙이에요. 임대료는 계속 납부하지 않고, 보증금 범위 내에서 정산하는 방식으로 처리해야 해요. 만약 보증금이 거의 없을 정도로 연체가 심하다면, 명도 단행 가처분 같은 법적 절차를 통해 빠르게 해결하는 것이 필요합니다.

관리비의 경우에는 전용관리비는 임차인이 부담하는 것이 일반적이에요. 공용관리비는 판례에 따라 낙찰자가 일부 책임질 수 있지만, 연체료를 제외한 3년 이내 범위 내에서만 해당됩니다. 그 외 연체된 관리비는 새 임대인이 승계하지 않는 경우가 많으니, 관리비 부담 여부를 꼼꼼히 확인해야 해요.

이거 진짜 너무 심한 거 아니야? 무릎 꿇으라니…