월세세액공제는 본인 명의로 주택을 소유하지 않은 무주택자만 받을 수 있습니다. 부모님과 친누나가 공동명의로 보유한 빌라가 있으므로, 해당 주택의 소유권이 본인에게 없더라도 가족 명의의 주택이 있는 경우 무주택자로 인정받기 어렵습니다. 무주택자 판단 시 소유권뿐 아니라 가족의 주택 보유 상황도 고려되지만, 친누나 명의 주택은 별도로 판단되므로 본인이 실제 거주하지 않아도 무주택자 조건에 해당하지 않습니다. 즉, 친누나가 실거주 중인 빌라는 본인 소유가 아니기에 직접적 제한은 없으나, 세법상 본인이 별개의 주택을 소유하지 않아야 월세세액공제를 받을 수 있습니다. 따라서 부모님과 공동명의가 아닌 본인 명의 주택이 없다면 월세세액공제가 가능하고, 공동명의 주택이 본인 명의로 포함되지 않았다면 공제 대상이 될 수 있습니다.