워크아웃 중 전세 + 신용 대출 가능할까요?

전세자금대출은 DSR 산정에 포함될 수도 있고 제외될 수도 있으니 상품이나 기관마다 다르다는 점 주의해야 해요. 기존에 전세자금대출이 있다면 신용대출이나 주택담보대출 한도가 줄어들 수 있으니, 보유 중인 모든 부채의 원리금 상환액을 합산해 DSR을 정확히 계산하는 게 중요합니다.

전세 대출이랑 신용 대출은 별개 아닌가요? 잘 모르겠네

워크아웃 중이면 대출 자체가 쉽지 않은걸로 알고 있는데..

연봉 4,000만 원이라면 DSR(총부채원리금상환비율) 기준으로 전세자금대출과 신용대출을 받을 가능성이 있어요. DSR은 연간 원리금 상환액을 연소득으로 나눈 비율인데, 은행권에서는 40% 이하를 원칙으로 합니다. 따라서 대출 한도는 이 기준 내에서 결정되니 연소득 대비 원리금 상환 부담을 잘 계산해야 해요.

워크아웃 35회차면 거의 끝나가는거 아닌가? 그럼 좀 다르려나?

총대출액이 1억 원을 넘으면 DSR 40% 규제가 적용되어 신용대출 한도가 크게 줄어들 수 있습니다. 반대로 총대출액이 1억 원 이하라면 DSR 40% 적용이 없을 수도 있어서 신용대출 한도가 더 유리해질 수 있어요. 특히 신용대출은 연소득의 2~3배 수준으로 제한될 가능성이 있으니 감안하셔야 합니다.