울산 아파트 구매 후 주택담보대출 최대한도와 최저금리는 은행 상담 및 비교를 통해 확인할 수 있습니다. 1금융권(시중은행)은 아파트 가격의 최대 70%까지 가능하며, 소득과 신용에 따라 한도가 달라지고, 2금융권(저축은행, 캐피탈 등)은 연 5~9%대 금리로 최대 15% 내외 추가 대출이 가능합니다. 후순위 담보대출로는 기존 대출이 있어도 추가대출이 가능하며, LTV 최대 90%까지 저축은행 등에서 제공됩니다. 최저금리는 1금융권(예: 신한은행, 국민은행 등)이 연 2.9%~3.3%대의 1년 또는 10~30년 고정금리가 적용되고, 보금자리론 등 정책대출은 연 3.3~3.55%의 10~30년 고정금리로 신청 가능합니다. 2금융권은 신용도와 소득에 따라 연 6~9%대 금리가 적용될 수 있습니다. 가한도 및 금리 상담은 서류 제출 없이 가능하며, 여러 은행을 비교하는 것이 유리하며, DSR 등 심사기준이 적용되므로 소득증빙이 중요하고, 후순위 대출은 신용등급에 따라 한도와 금리가 달라지니 주의가 필요합니다.