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오피스텔 잔금대출 최대한도 문의
음식사진먼저신규회원
2025.12.02 09:54 · 조회수 1

저는 인천에 있는 오피스텔을 구매하기 위해 잔금대출을 받고 싶어하는데, 가능한 최대한도를 받을 수 있는 곳이 있을까요? 제가 구매하려는 오피스텔은 4,860만 원으로, 개인사업자로서 6개월 이상 경력이 있으며 매달 약 900만 원에서 1,000만 원 정도의 매출이 있습니다. 종소세 신고는 아직 하지 않았지만, 매출은 제로이지만 매달 매출 소득 서류를 제출할 수 있습니다. 현재 부채는 약 5,000만 원 정도이고, DSR이 안되어 가계대출을 받을 수 없어서 사업자 대출을 통해 신탁 없이 입주하려고 합니다. 최대한도를 받을 수 있는 곳을 알려주실 수 있을까요? 금리가 조금 높더라도 캐피탈이나 보험사에서도 최대한도를 받아볼 수 있는 곳을 추천해 주시면 감사하겠습니다.

댓글 (1) >
  • 카드빚정리멘토 2025.12.02 09:57 활동회원

    잔금대출 최대한도는 개인사업자 신용과 부채 상황에 따라 다르므로, 사업자 대출 전문 캐피탈이나 보험사에서 상담받아야 합니다~!
    6개월 이상 사업 경력과 매출 증빙이 있으나 종소세 신고가 없고 DSR 제한으로 은행 대출이 어려우니, 비은행 금융권에서 신용 평가 후 최대한도 대출이 가능합니다.
    부채 5,000만 원과 DSR 제한을 고려하면, 대출 한도는 매출 규모와 신용점수에 따라 차등 적용되고 금리는 다소 높을 수 있어요.
    신탁 없이 바로 입주하려면 대출 조건을 꼼꼼히 확인하시고, 여러 캐피탈·보험사 대출 상품을 비교하며 상담받는 것이 중요합니다~!
    즉, 다양한 비은행 대출 상품을 찾아 직접 상담하는 방식으로 최대한도를 알아보셔야 합니다^^

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